はじめに
同棲生活を始めるときに一番迷うのが「どの間取りにするか」です。お互いの時間を大切にできるか、家賃を無理なく払えるか、将来のライフプランに合っているか──これらはすべて間取り次第で大きく変わります。間取り選びを間違えると、ちょっとしたことでストレスが溜まりやすくなるため、慎重に検討することが大切です。本記事では、同棲カップルに人気の1LDK〜3LDKを中心に、メリット・デメリットや家賃相場、実例までわかりやすく解説します。
世間の同棲カップルはどんな間取りを選んでいる？
不動産サイトやアンケートを見ても、同棲カップルに最も選ばれているのは1LDKと2LDKです。
- 1LDKは「家賃が抑えられる」「生活動線がシンプル」といった理由で20代カップルに人気。
- 2LDKは「一人になれる空間を確保したい」「在宅勤務をしたい」というニーズに応えられるため、30代や長く一緒に暮らすカップルに選ばれやすいです。
理想では広い間取りが望まれがちですが、実際には「家賃とのバランス」で1LDKを選ぶケースが多いのも現実です。
間取り別のメリット・デメリット
1LDK
- メリット：家賃を抑えやすい、掃除が簡単、家具配置もしやすい
- デメリット：寝室とリビングが近いため、プライベート感が薄い。在宅勤務だと作業スペースが足りない
→ **「同棲のスタートにちょうどいい」**が1LDKの特徴です。
2DK〜2LDK
- メリット：寝室とリビングを分けられる、もう1部屋を趣味や仕事部屋に使える。ケンカした時に距離を置ける
- デメリット：家賃や光熱費の負担がやや増える。掃除の手間もかかる
→ **「二人の生活を安定させやすい」**のが2LDKの魅力です。
3DK〜3LDK
- メリット：十分な広さがあり、結婚後や子どもを見据えやすい。来客用の部屋も用意できる
- デメリット：都心では家賃が高額になりやすい。二人だけでは部屋を持て余す場合も
→ **「将来を考えるカップル」**に選ばれる間取りです。
4. 実際の家賃相場（エリア別）
たとえば都市部の【大阪市中央区】や【東京都世田谷区】では、1LDKでも10万円前後が相場です。2LDKになると13〜15万円台、3LDKは20万円近くになることもあります。
一方で郊外に行けば、同じ間取りでも2〜3割安くなるケースも多く、家賃を優先するなら「エリア選び」が重要です。
同棲カップルのレイアウト実例集
- 1LDK：リビングをワークスペースと共有、ベッドは省スペースのタイプを選んで開放感を確保
- 2LDK：一部屋を「寝室」、もう一部屋を「仕事部屋」にして生活リズムを分ける
- 3LDK：1部屋を「収納専用」「趣味専用」として使い、余裕を持った暮らしを実現
共通しているのは「一人になれる空間をつくる工夫」が長続きの秘訣だということです。
同棲物件を選ぶ時の注意点（Q&A形式）
- Q：在宅勤務がある場合は？
A：リビングだけで完結するより、個室を確保できる2LDK以上が安心です。 - Q：ケンカした時に気まずくならない？
A：一人になれる部屋や作業スペースがあると気持ちの切り替えがしやすいです。 - Q：収納はどう考える？
A：洋服・生活用品が二人分になるので、クローゼットや物入れの広さは必ず確認しましょう。
いい物件を見つけるコツ
- 物件検索サイトでは「間取り」「専有面積」「築年数」をしっかり絞る
- 内見時は「日当たり」「音の響き」「収納スペース」を細かくチェック
- 家賃は収入の3割以内を目安にすると、無理のない生活ができます
- 将来の結婚や子育ても視野に入れると、長く住める物件を選べます
まとめ
同棲カップルに人気なのは1LDK〜2LDK。
- コスパを重視するなら1LDK
- 生活リズムやプライベートを大切にするなら2LDK
- 将来を見据えるなら3LDK
二人の価値観や生活習慣を話し合い、家賃と広さのバランスをとることが「失敗しない同棲」の第一歩です。
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