はじめに
「同棲を始めたいけど、どれくらいお金がかかるの？」「費用の分担って折半でいいの？」——そんな不安を抱くカップルは多いです。
実際、同棲の初期費用は決して小さくない金額。しかも負担の分け方をきちんと話し合わないと、後々トラブルになりかねません。
結論から言えば、同棲の初期費用は家賃の5〜6カ月分＋家具・家電代が目安。おおよそ80〜100万円前後を想定すると安心です。費用の負担は「折半」が分かりやすいですが、収入差がある場合は割合を調整するのが現実的でしょう。
同棲にかかる初期費用の相場
同棲を始めるときに必要なお金は、80〜100万円程度が一般的な相場です。
その理由は、物件契約時にかかる諸費用。家賃10万円の物件を例にすると…
- 敷金（1カ月分）：10万円
- 礼金（1カ月分）：10万円
- 仲介手数料（1カ月分）：10万円
- 前家賃（1カ月分）：10万円
- 保証会社利用料など：5万円前後
合計で約45万円。これに家具・家電・引っ越し費用を加えると、80〜100万円に到達します。
初期費用の内訳と具体例
物件にかかる費用
- 敷金：退去時の修繕費用として預けるお金
- 礼金：大家さんへのお礼として支払うお金（返ってこない）
- 仲介手数料：不動産会社に払う手数料（最大で家賃1カ月分）
- 前家賃：入居月や翌月分の家賃を前払いすることが多い
引っ越し費用
- 引っ越し業者代：距離や荷物量で大きく変動（5〜15万円が目安）
- 交通費：新幹線や高速代などがかかる場合も
家具・家電
- 最低限必要なのはベッド、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ
- 新品で揃えれば20〜40万円、中古やレンタルなら10万円台でも可
予算別！同棲初期費用シミュレーション
| 予算 | 特徴 | 物件費用 | 家具・家電 | 引っ越し |
|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 節約型プラン | 敷礼ゼロ物件を選ぶ（約25〜30万） | 中古・レンタル中心（約15万） | 軽めの引っ越し（約5万） |
| 70万円 | 平均的プラン | 一般的な物件（約35〜40万） | 新品と中古をバランス良く（約20万） | 標準的な引っ越し（約10万） |
| 100万円 | ゆとりプラン | 条件の良い物件（約40〜50万） | 新品中心（約30万） | 引っ越しも余裕あり（約10〜15万） |
| 200万円 | こだわりプラン | ハイグレード物件（約70万） | デザイン家具や最新家電（約100万） | 大型引っ越しも対応可（約20万） |
同棲の費用負担は折半が理想？
折半のメリット
- 公平感があり、わかりやすい
- トラブルが少ない
デメリット
- 収入差がある場合、一方に「苦しい」という不満が溜まりやすい
解決策
- 収入割合に応じて分担する方法がおすすめ
- 収入が30万円と20万円なら → 家賃も3:2で負担
- 光熱費や食費は「割り勘」で、家賃だけ割合負担にするカップルも多いです
家賃はどれくらいに設定すべき？
- 共働きなら：世帯収入の25〜30％以内が安心
- 片方が多めに負担する場合：その人の収入の3割以内に収めると無理がない
👉 例えば世帯収入40万円なら、家賃は10〜12万円程度が目安。
初期費用を節約する方法
- 敷金礼金ゼロ物件を探す（初期費用を数十万円節約可）
- 仲介手数料半額の不動産会社を利用
- 引っ越しは**閑散期（1〜2月、5〜8月）**に予約
- 荷物を減らして「軽トラ便」など格安サービスを利用
- 家具・家電は中古・リサイクルショップ・フリマアプリを活用
同棲後にかかる生活費の目安
家賃：10万円前後
- 食費：6〜8万円
- 光熱費：2〜3万円
- 雑費：2〜3万円
合計で月20〜25万円程度が目安です。
一人暮らしを2人でしているよりは、家賃・光熱費をシェアできるためお得になることもあります。
同棲費用を無理なく管理する方法
- 固定費（家賃・通信費）をできるだけ抑える
- 自炊を中心にすれば食費は1〜2万円節約できる
- 電気をこまめに消す、水を流しっぱなしにしないなどの習慣で光熱費を抑える
よくある疑問Q&A
- 家具や家電はどちらが買う？
→ 折半でも、得意な方が選んで買う方法でもOK。 - 別れるときの初期費用は？
→ 基本的に返金されない。トラブル防止のため「どちらがどの家電を持っていくか」事前に話しておくと安心。 - 契約者はどちらにすべき？
→ 収入が安定している方、信用情報が良い方が望ましい。連名契約も可能。
まとめ
- 同棲初期費用は80〜100万円前後
- 基本は折半だが、収入に応じた割合負担も現実的
- 節約を工夫すれば50万円からでも同棲は可能
- 家賃設定と費用管理が「長く続く同棲生活」のカギになる
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